Blog da Valen https://valenapp.com.br/blog/ Guias práticos para quem administra locação: reajuste de aluguel, DIMOB, repasse, vistoria, contratos e o uso de IA no dia a dia da imobiliária. pt-BR Sat, 07 Nov 2026 03:15:03 GMT Reajuste de aluguel 2026: como calcular pelo IGP-M ou IPCA, passo a passo https://valenapp.com.br/blog/reajuste-de-aluguel-2026-igp-m-ou-ipca/ https://valenapp.com.br/blog/reajuste-de-aluguel-2026-igp-m-ou-ipca/ O que a lei permite, a diferença entre IGP-M e IPCA, o cálculo com os índices mais recentes, o que fazer com índice negativo e um modelo de comunicado ao inquilino. Sat, 07 Nov 2026 03:13:21 GMT Reajuste de aluguel Equipe Valen DIMOB 2026: prazo, quem deve entregar e como evitar multa https://valenapp.com.br/blog/dimob-2026-prazo-quem-entrega-multa/ https://valenapp.com.br/blog/dimob-2026-prazo-quem-entrega-multa/ O que é a DIMOB, quem é obrigado, o prazo da próxima entrega (fevereiro de 2027), como preencher e transmitir, os erros que mais travam o envio e quanto custa atrasar ou errar. Sat, 07 Nov 2026 03:13:18 GMT DIMOB e impostos Equipe Valen Laudo de vistoria de imóvel: modelo e checklist de entrada e saída https://valenapp.com.br/blog/laudo-de-vistoria-de-imovel-modelo-e-checklist/ https://valenapp.com.br/blog/laudo-de-vistoria-de-imovel-modelo-e-checklist/ Como montar um laudo de vistoria de imóvel que resolve a discussão na saída: base legal, modelo de estrutura, checklist cômodo a cômodo e o que fazer quando inquilino e proprietário discordam. Sat, 07 Nov 2026 03:13:14 GMT Vistoria de imóveis Equipe Valen Planilha de controle de aluguel: o que ela precisa ter (e quando ela não dá mais conta) https://valenapp.com.br/blog/planilha-de-controle-de-aluguel/ https://valenapp.com.br/blog/planilha-de-controle-de-aluguel/ As colunas, abas e fórmulas que uma planilha de controle de aluguel precisa ter, com exemplo preenchido, rotina mensal e os sinais de que chegou a hora de trocar por um sistema. Sat, 07 Nov 2026 03:13:11 GMT Financeiro e repasse Equipe Valen Garantia locatícia: tipos, vantagens e qual escolher para cada contrato https://valenapp.com.br/blog/garantia-locaticia-tipos-e-qual-escolher/ https://valenapp.com.br/blog/garantia-locaticia-tipos-e-qual-escolher/ Caução, fiador, seguro fiança, título de capitalização ou locação sem garantia? Veja o que a Lei do Inquilinato permite, os riscos de cada opção e como escolher. Sat, 07 Nov 2026 03:13:07 GMT Contratos e garantias Equipe Valen IA para imobiliária: o que já funciona na gestão de locação (e o que ainda não deve ficar com ela) https://valenapp.com.br/blog/ia-para-imobiliaria-gestao-de-locacao/ https://valenapp.com.br/blog/ia-para-imobiliaria-gestao-de-locacao/ Atendimento a inquilinos, cobrança, leitura de contratos e consulta à carteira: veja onde a IA para imobiliária já ajuda na locação, onde ela erra e como começar em 30 dias. Sat, 07 Nov 2026 03:13:03 GMT IA e tecnologia Equipe Valen Sistema para imobiliária: como escolher o melhor para a gestão de locação https://valenapp.com.br/blog/como-escolher-sistema-para-imobiliaria/ https://valenapp.com.br/blog/como-escolher-sistema-para-imobiliaria/ Os critérios que importam na escolha de um sistema para imobiliária que administra locação, com as perguntas certas para a demonstração e as armadilhas que custam caro depois. Sat, 07 Nov 2026 03:13:00 GMT IA e tecnologia Equipe Valen