Reajuste de aluguel por mês
Reajuste de aluguel em abril de 2026
Índices para contratos com aniversário em abril de 2026: o acumulado de 12 meses de cada índice, o novo valor de exemplo e a calculadora para o seu contrato, com o comunicado pronto para o inquilino.
Índices atualizados em . Últimos divulgados: IGP-M out/2026 · IPCA set/2026 · INPC set/2026 · IGP-DI set/2026 · IPC-Fipe set/2026 · IPC-Br set/2026 · IPCA-E set/2026 · IVAR set/2026.
Índices para reajuste em abril de 2026
Acumulado de abril de 2025 a março de 2026, com o novo valor de um aluguel de exemplo.
| Índice | Acumulado 12 meses | Fator | R$ 1.500,00 vira | R$ 3.000,00 vira |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M FGV/IBRE | -1,83% | 0,981702 | R$ 1.472,55 | R$ 2.945,11 |
| IPCA IBGE | 4,14% | 1,041428 | R$ 1.562,14 | R$ 3.124,29 |
| INPC IBGE | 3,77% | 1,037688 | R$ 1.556,53 | R$ 3.113,06 |
| IGP-DI FGV/IBRE | -1,30% | 0,986970 | R$ 1.480,45 | R$ 2.960,91 |
| IPC-Fipe Fipe/USP | 3,50% | 1,035027 | R$ 1.552,54 | R$ 3.105,08 |
| IPC-Br FGV/IBRE | 3,47% | 1,034680 | R$ 1.552,02 | R$ 3.104,04 |
| IPCA-E IBGE | 3,89% | 1,038949 | R$ 1.558,42 | R$ 3.116,85 |
| IVAR FGV/IBRE | 4,78% | 1,047779 | R$ 1.571,67 | R$ 3.143,34 |
Para o valor exato do seu contrato, use a calculadora abaixo: ela já está no mês de abril de 2026.
Calcular o reajuste
Novo valor do aluguel
R$ 1.963,40
- Reajuste
- -1,83%
- Diferença por mês
- −R$ 36,60
- Fator
- 0,981702
- Período
- abr/2025 a mar/2026
IGP-M acumulado em 12 meses · fonte: FGV/IBRE, via Banco Central.
Comunicado de reajuste para o inquilino
Pronto para colar no e-mail ou no WhatsApp. Troque o que está entre colchetes.
Comparar com os outros índices
| Índice | Período | Acumulado | Novo aluguel |
|---|---|---|---|
| FGV/IBRE | abr/2025 a mar/2026 | -1,83% | R$ 1.963,40 |
| IBGE | abr/2025 a mar/2026 | 4,14% | R$ 2.082,86 |
| IBGE | abr/2025 a mar/2026 | 3,77% | R$ 2.075,38 |
| FGV/IBRE | abr/2025 a mar/2026 | -1,30% | R$ 1.973,94 |
| Fipe/USP | abr/2025 a mar/2026 | 3,50% | R$ 2.070,05 |
| FGV/IBRE | abr/2025 a mar/2026 | 3,47% | R$ 2.069,36 |
| IBGE | abr/2025 a mar/2026 | 3,89% | R$ 2.077,90 |
| FGV/IBRE | abr/2025 a mar/2026 | 4,78% | R$ 2.095,56 |
Memória de cálculo mês a mês
O acumulado multiplica os fatores de cada mês (1 + variação ÷ 100). Somar as taxas dá um resultado errado.
| Mês | Variação no mês | Fator acumulado | Acumulado |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 0,24% | 1,002368 | 0,24% |
| mai/2025 | -0,49% | 0,997475 | -0,25% |
| jun/2025 | -1,67% | 0,980840 | -1,92% |
| jul/2025 | -0,77% | 0,973323 | -2,67% |
| ago/2025 | 0,36% | 0,976797 | -2,32% |
| set/2025 | 0,42% | 0,980860 | -1,91% |
| out/2025 | -0,36% | 0,977322 | -2,27% |
| nov/2025 | 0,27% | 0,979943 | -2,01% |
| dez/2025 | -0,01% | 0,979797 | -2,02% |
| jan/2026 | 0,41% | 0,983784 | -1,62% |
| fev/2026 | -0,73% | 0,976617 | -2,34% |
| mar/2026 | 0,52% | 0,981702 | -1,83% |
Perguntas frequentes
Depende do índice do contrato. Para reajustes em abril de 2026: IGP-M -1,83%, IPCA 4,14%, INPC 3,77%, IGP-DI -1,30%, IPC-Fipe 3,50%, IPC-Br 3,47%, IPCA-E 3,89%, IVAR 4,78%.
O acumulado dos 12 meses anteriores ao aniversário: de abril de 2025 a março de 2026.