Reajuste de aluguel por mês
Reajuste de aluguel em outubro de 2026
Índices para contratos com aniversário em outubro de 2026: o acumulado de 12 meses de cada índice, o novo valor de exemplo e a calculadora para o seu contrato, com o comunicado pronto para o inquilino.
Índices atualizados em . Últimos divulgados: IGP-M out/2026 · IPCA set/2026 · INPC set/2026 · IGP-DI set/2026 · IPC-Fipe set/2026 · IPC-Br set/2026 · IPCA-E set/2026 · IVAR set/2026.
Índices para reajuste em outubro de 2026
Acumulado de outubro de 2025 a setembro de 2026, com o novo valor de um aluguel de exemplo.
| Índice | Acumulado 12 meses | Fator | R$ 1.500,00 vira | R$ 3.000,00 vira |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M FGV/IBRE | 3,34% | 1,033350 | R$ 1.550,03 | R$ 3.100,05 |
| IPCA IBGE | 4,58% | 1,045761 | R$ 1.568,64 | R$ 3.137,28 |
| INPC IBGE | 4,29% | 1,042936 | R$ 1.564,40 | R$ 3.128,81 |
| IGP-DI FGV/IBRE | 3,78% | 1,037790 | R$ 1.556,69 | R$ 3.113,37 |
| IPC-Fipe Fipe/USP | 3,41% | 1,034102 | R$ 1.551,15 | R$ 3.102,31 |
| IPC-Br FGV/IBRE | 3,94% | 1,039415 | R$ 1.559,12 | R$ 3.118,25 |
| IPCA-E IBGE | 4,47% | 1,044718 | R$ 1.567,08 | R$ 3.134,15 |
| IVAR FGV/IBRE | 5,08% | 1,050752 | R$ 1.576,13 | R$ 3.152,26 |
Para o valor exato do seu contrato, use a calculadora abaixo: ela já está no mês de outubro de 2026.
Calcular o reajuste
Novo valor do aluguel
R$ 2.066,70
- Reajuste
- 3,34%
- Diferença por mês
- +R$ 66,70
- Fator
- 1,033350
- Período
- out/2025 a set/2026
IGP-M acumulado em 12 meses · fonte: FGV/IBRE, via Banco Central.
Comunicado de reajuste para o inquilino
Pronto para colar no e-mail ou no WhatsApp. Troque o que está entre colchetes.
Comparar com os outros índices
| Índice | Período | Acumulado | Novo aluguel |
|---|---|---|---|
| FGV/IBRE | out/2025 a set/2026 | 3,34% | R$ 2.066,70 |
| IBGE | out/2025 a set/2026 | 4,58% | R$ 2.091,52 |
| IBGE | out/2025 a set/2026 | 4,29% | R$ 2.085,87 |
| FGV/IBRE | out/2025 a set/2026 | 3,78% | R$ 2.075,58 |
| Fipe/USP | out/2025 a set/2026 | 3,41% | R$ 2.068,20 |
| FGV/IBRE | out/2025 a set/2026 | 3,94% | R$ 2.078,83 |
| IBGE | out/2025 a set/2026 | 4,47% | R$ 2.089,44 |
| FGV/IBRE | out/2025 a set/2026 | 5,08% | R$ 2.101,50 |
Memória de cálculo mês a mês
O acumulado multiplica os fatores de cada mês (1 + variação ÷ 100). Somar as taxas dá um resultado errado.
| Mês | Variação no mês | Fator acumulado | Acumulado |
|---|---|---|---|
| out/2025 | -0,36% | 0,996394 | -0,36% |
| nov/2025 | 0,27% | 0,999066 | -0,09% |
| dez/2025 | -0,01% | 0,998917 | -0,11% |
| jan/2026 | 0,41% | 1,002982 | 0,30% |
| fev/2026 | -0,73% | 0,995675 | -0,43% |
| mar/2026 | 0,52% | 1,000859 | 0,09% |
| abr/2026 | 2,73% | 1,028151 | 2,82% |
| mai/2026 | 0,84% | 1,036771 | 3,68% |
| jun/2026 | -0,50% | 1,031593 | 3,16% |
| jul/2026 | -1,16% | 1,019670 | 1,97% |
| ago/2026 | -0,22% | 1,017377 | 1,74% |
| set/2026 | 1,57% | 1,033350 | 3,34% |
Perguntas frequentes
Depende do índice do contrato. Para reajustes em outubro de 2026: IGP-M 3,34%, IPCA 4,58%, INPC 4,29%, IGP-DI 3,78%, IPC-Fipe 3,41%, IPC-Br 3,94%, IPCA-E 4,47%, IVAR 5,08%.
O acumulado dos 12 meses anteriores ao aniversário: de outubro de 2025 a setembro de 2026.