Reajuste de aluguel por mês
Reajuste de aluguel em março de 2026
Índices para contratos com aniversário em março de 2026: o acumulado de 12 meses de cada índice, o novo valor de exemplo e a calculadora para o seu contrato, com o comunicado pronto para o inquilino.
Índices atualizados em . Últimos divulgados: IGP-M out/2026 · IPCA set/2026 · INPC set/2026 · IGP-DI set/2026 · IPC-Fipe set/2026 · IPC-Br set/2026 · IPCA-E set/2026 · IVAR set/2026.
Índices para reajuste em março de 2026
Acumulado de março de 2025 a fevereiro de 2026, com o novo valor de um aluguel de exemplo.
| Índice | Acumulado 12 meses | Fator | R$ 1.500,00 vira | R$ 3.000,00 vira |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M FGV/IBRE | -2,67% | 0,973332 | R$ 1.460,00 | R$ 2.920,00 |
| IPCA IBGE | 3,81% | 1,038125 | R$ 1.557,19 | R$ 3.114,37 |
| INPC IBGE | 3,36% | 1,033575 | R$ 1.550,36 | R$ 3.100,72 |
| IGP-DI FGV/IBRE | -2,90% | 0,970966 | R$ 1.456,45 | R$ 2.912,90 |
| IPC-Fipe Fipe/USP | 3,53% | 1,035336 | R$ 1.553,00 | R$ 3.106,01 |
| IPC-Br FGV/IBRE | 3,23% | 1,032316 | R$ 1.548,47 | R$ 3.096,95 |
| IPCA-E IBGE | 4,10% | 1,041018 | R$ 1.561,53 | R$ 3.123,05 |
| IVAR FGV/IBRE | 4,05% | 1,040456 | R$ 1.560,68 | R$ 3.121,37 |
Para o valor exato do seu contrato, use a calculadora abaixo: ela já está no mês de março de 2026.
Calcular o reajuste
Novo valor do aluguel
R$ 1.946,66
- Reajuste
- -2,67%
- Diferença por mês
- −R$ 53,34
- Fator
- 0,973332
- Período
- mar/2025 a fev/2026
IGP-M acumulado em 12 meses · fonte: FGV/IBRE, via Banco Central.
Comunicado de reajuste para o inquilino
Pronto para colar no e-mail ou no WhatsApp. Troque o que está entre colchetes.
Comparar com os outros índices
| Índice | Período | Acumulado | Novo aluguel |
|---|---|---|---|
| FGV/IBRE | mar/2025 a fev/2026 | -2,67% | R$ 1.946,66 |
| IBGE | mar/2025 a fev/2026 | 3,81% | R$ 2.076,25 |
| IBGE | mar/2025 a fev/2026 | 3,36% | R$ 2.067,15 |
| FGV/IBRE | mar/2025 a fev/2026 | -2,90% | R$ 1.941,93 |
| Fipe/USP | mar/2025 a fev/2026 | 3,53% | R$ 2.070,67 |
| FGV/IBRE | mar/2025 a fev/2026 | 3,23% | R$ 2.064,63 |
| IBGE | mar/2025 a fev/2026 | 4,10% | R$ 2.082,04 |
| FGV/IBRE | mar/2025 a fev/2026 | 4,05% | R$ 2.080,91 |
Memória de cálculo mês a mês
O acumulado multiplica os fatores de cada mês (1 + variação ÷ 100). Somar as taxas dá um resultado errado.
| Mês | Variação no mês | Fator acumulado | Acumulado |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | -0,34% | 0,996636 | -0,34% |
| abr/2025 | 0,24% | 0,998996 | -0,10% |
| mai/2025 | -0,49% | 0,994120 | -0,59% |
| jun/2025 | -1,67% | 0,977540 | -2,25% |
| jul/2025 | -0,77% | 0,970049 | -3,00% |
| ago/2025 | 0,36% | 0,973511 | -2,65% |
| set/2025 | 0,42% | 0,977560 | -2,24% |
| out/2025 | -0,36% | 0,974035 | -2,60% |
| nov/2025 | 0,27% | 0,976647 | -2,34% |
| dez/2025 | -0,01% | 0,976501 | -2,35% |
| jan/2026 | 0,41% | 0,980475 | -1,95% |
| fev/2026 | -0,73% | 0,973332 | -2,67% |
Perguntas frequentes
Depende do índice do contrato. Para reajustes em março de 2026: IGP-M -2,67%, IPCA 3,81%, INPC 3,36%, IGP-DI -2,90%, IPC-Fipe 3,53%, IPC-Br 3,23%, IPCA-E 4,10%, IVAR 4,05%.
O acumulado dos 12 meses anteriores ao aniversário: de março de 2025 a fevereiro de 2026.