Reajuste de aluguel por mês
Reajuste de aluguel em novembro de 2025
Índices para contratos com aniversário em novembro de 2025: o acumulado de 12 meses de cada índice, o novo valor de exemplo e a calculadora para o seu contrato, com o comunicado pronto para o inquilino.
Índices atualizados em . Últimos divulgados: IGP-M out/2026 · IPCA set/2026 · INPC set/2026 · IGP-DI set/2026 · IPC-Fipe set/2026 · IPC-Br set/2026 · IPCA-E set/2026 · IVAR set/2026.
Índices para reajuste em novembro de 2025
Acumulado de novembro de 2024 a outubro de 2025, com o novo valor de um aluguel de exemplo.
| Índice | Acumulado 12 meses | Fator | R$ 1.500,00 vira | R$ 3.000,00 vira |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M FGV/IBRE | 0,92% | 1,009164 | R$ 1.513,75 | R$ 3.027,49 |
| IPCA IBGE | 4,68% | 1,046808 | R$ 1.570,21 | R$ 3.140,42 |
| INPC IBGE | 4,49% | 1,044902 | R$ 1.567,35 | R$ 3.134,71 |
| IGP-DI FGV/IBRE | 0,73% | 1,007344 | R$ 1.511,02 | R$ 3.022,03 |
| IPC-Fipe Fipe/USP | 4,86% | 1,048592 | R$ 1.572,89 | R$ 3.145,78 |
| IPC-Br FGV/IBRE | 3,61% | 1,036093 | R$ 1.554,14 | R$ 3.108,28 |
| IPCA-E IBGE | 4,94% | 1,049423 | R$ 1.574,13 | R$ 3.148,27 |
| IVAR FGV/IBRE | 5,58% | 1,055816 | R$ 1.583,72 | R$ 3.167,45 |
Para o valor exato do seu contrato, use a calculadora abaixo: ela já está no mês de novembro de 2025.
Calcular o reajuste
Novo valor do aluguel
R$ 2.018,33
- Reajuste
- 0,92%
- Diferença por mês
- +R$ 18,33
- Fator
- 1,009164
- Período
- nov/2024 a out/2025
IGP-M acumulado em 12 meses · fonte: FGV/IBRE, via Banco Central.
Comunicado de reajuste para o inquilino
Pronto para colar no e-mail ou no WhatsApp. Troque o que está entre colchetes.
Comparar com os outros índices
| Índice | Período | Acumulado | Novo aluguel |
|---|---|---|---|
| FGV/IBRE | nov/2024 a out/2025 | 0,92% | R$ 2.018,33 |
| IBGE | nov/2024 a out/2025 | 4,68% | R$ 2.093,62 |
| IBGE | nov/2024 a out/2025 | 4,49% | R$ 2.089,80 |
| FGV/IBRE | nov/2024 a out/2025 | 0,73% | R$ 2.014,69 |
| Fipe/USP | nov/2024 a out/2025 | 4,86% | R$ 2.097,18 |
| FGV/IBRE | nov/2024 a out/2025 | 3,61% | R$ 2.072,19 |
| IBGE | nov/2024 a out/2025 | 4,94% | R$ 2.098,85 |
| FGV/IBRE | nov/2024 a out/2025 | 5,58% | R$ 2.111,63 |
Memória de cálculo mês a mês
O acumulado multiplica os fatores de cada mês (1 + variação ÷ 100). Somar as taxas dá um resultado errado.
| Mês | Variação no mês | Fator acumulado | Acumulado |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 1,30% | 1,012969 | 1,30% |
| dez/2024 | 0,94% | 1,022446 | 2,24% |
| jan/2025 | 0,27% | 1,025189 | 2,52% |
| fev/2025 | 1,06% | 1,036065 | 3,61% |
| mar/2025 | -0,34% | 1,032580 | 3,26% |
| abr/2025 | 0,24% | 1,035025 | 3,50% |
| mai/2025 | -0,49% | 1,029973 | 3,00% |
| jun/2025 | -1,67% | 1,012795 | 1,28% |
| jul/2025 | -0,77% | 1,005034 | 0,50% |
| ago/2025 | 0,36% | 1,008621 | 0,86% |
| set/2025 | 0,42% | 1,012816 | 1,28% |
| out/2025 | -0,36% | 1,009164 | 0,92% |
Perguntas frequentes
Depende do índice do contrato. Para reajustes em novembro de 2025: IGP-M 0,92%, IPCA 4,68%, INPC 4,49%, IGP-DI 0,73%, IPC-Fipe 4,86%, IPC-Br 3,61%, IPCA-E 4,94%, IVAR 5,58%.
O acumulado dos 12 meses anteriores ao aniversário: de novembro de 2024 a outubro de 2025.