Reajuste de aluguel por mês
Reajuste de aluguel em abril de 2025
Índices para contratos com aniversário em abril de 2025: o acumulado de 12 meses de cada índice, o novo valor de exemplo e a calculadora para o seu contrato, com o comunicado pronto para o inquilino.
Índices atualizados em . Últimos divulgados: IGP-M out/2026 · IPCA set/2026 · INPC set/2026 · IGP-DI set/2026 · IPC-Fipe set/2026 · IPC-Br set/2026 · IPCA-E set/2026 · IVAR set/2026.
Índices para reajuste em abril de 2025
Acumulado de abril de 2024 a março de 2025, com o novo valor de um aluguel de exemplo.
| Índice | Acumulado 12 meses | Fator | R$ 1.500,00 vira | R$ 3.000,00 vira |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M FGV/IBRE | 8,58% | 1,085825 | R$ 1.628,74 | R$ 3.257,47 |
| IPCA IBGE | 5,48% | 1,054772 | R$ 1.582,16 | R$ 3.164,32 |
| INPC IBGE | 5,20% | 1,052014 | R$ 1.578,02 | R$ 3.156,04 |
| IGP-DI FGV/IBRE | 8,57% | 1,085727 | R$ 1.628,59 | R$ 3.257,18 |
| IPC-Fipe Fipe/USP | 4,88% | 1,048800 | R$ 1.573,20 | R$ 3.146,40 |
| IPC-Br FGV/IBRE | 4,38% | 1,043782 | R$ 1.565,67 | R$ 3.131,35 |
| IPCA-E IBGE | 5,26% | 1,052573 | R$ 1.578,86 | R$ 3.157,72 |
| IVAR FGV/IBRE | 6,55% | 1,065516 | R$ 1.598,27 | R$ 3.196,55 |
Para o valor exato do seu contrato, use a calculadora abaixo: ela já está no mês de abril de 2025.
Calcular o reajuste
Novo valor do aluguel
R$ 2.171,65
- Reajuste
- 8,58%
- Diferença por mês
- +R$ 171,65
- Fator
- 1,085825
- Período
- abr/2024 a mar/2025
IGP-M acumulado em 12 meses · fonte: FGV/IBRE, via Banco Central.
Comunicado de reajuste para o inquilino
Pronto para colar no e-mail ou no WhatsApp. Troque o que está entre colchetes.
Comparar com os outros índices
| Índice | Período | Acumulado | Novo aluguel |
|---|---|---|---|
| FGV/IBRE | abr/2024 a mar/2025 | 8,58% | R$ 2.171,65 |
| IBGE | abr/2024 a mar/2025 | 5,48% | R$ 2.109,54 |
| IBGE | abr/2024 a mar/2025 | 5,20% | R$ 2.104,03 |
| FGV/IBRE | abr/2024 a mar/2025 | 8,57% | R$ 2.171,45 |
| Fipe/USP | abr/2024 a mar/2025 | 4,88% | R$ 2.097,60 |
| FGV/IBRE | abr/2024 a mar/2025 | 4,38% | R$ 2.087,56 |
| IBGE | abr/2024 a mar/2025 | 5,26% | R$ 2.105,15 |
| FGV/IBRE | abr/2024 a mar/2025 | 6,55% | R$ 2.131,03 |
Memória de cálculo mês a mês
O acumulado multiplica os fatores de cada mês (1 + variação ÷ 100). Somar as taxas dá um resultado errado.
| Mês | Variação no mês | Fator acumulado | Acumulado |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 0,31% | 1,003091 | 0,31% |
| mai/2024 | 0,89% | 1,012027 | 1,20% |
| jun/2024 | 0,81% | 1,020265 | 2,03% |
| jul/2024 | 0,61% | 1,026463 | 2,65% |
| ago/2024 | 0,29% | 1,029392 | 2,94% |
| set/2024 | 0,62% | 1,035805 | 3,58% |
| out/2024 | 1,52% | 1,051565 | 5,16% |
| nov/2024 | 1,30% | 1,065203 | 6,52% |
| dez/2024 | 0,94% | 1,075168 | 7,52% |
| jan/2025 | 0,27% | 1,078053 | 7,81% |
| fev/2025 | 1,06% | 1,089490 | 8,95% |
| mar/2025 | -0,34% | 1,085825 | 8,58% |
Perguntas frequentes
Depende do índice do contrato. Para reajustes em abril de 2025: IGP-M 8,58%, IPCA 5,48%, INPC 5,20%, IGP-DI 8,57%, IPC-Fipe 4,88%, IPC-Br 4,38%, IPCA-E 5,26%, IVAR 6,55%.
O acumulado dos 12 meses anteriores ao aniversário: de abril de 2024 a março de 2025.