Reajuste de aluguel por mês
Reajuste de aluguel em março de 2025
Índices para contratos com aniversário em março de 2025: o acumulado de 12 meses de cada índice, o novo valor de exemplo e a calculadora para o seu contrato, com o comunicado pronto para o inquilino.
Índices atualizados em . Últimos divulgados: IGP-M out/2026 · IPCA set/2026 · INPC set/2026 · IGP-DI set/2026 · IPC-Fipe set/2026 · IPC-Br set/2026 · IPCA-E set/2026 · IVAR set/2026.
Índices para reajuste em março de 2025
Acumulado de março de 2024 a fevereiro de 2025, com o novo valor de um aluguel de exemplo.
| Índice | Acumulado 12 meses | Fator | R$ 1.500,00 vira | R$ 3.000,00 vira |
|---|---|---|---|---|
| IGP-M FGV/IBRE | 8,44% | 1,084404 | R$ 1.626,61 | R$ 3.253,21 |
| IPCA IBGE | 5,06% | 1,050576 | R$ 1.575,86 | R$ 3.151,73 |
| INPC IBGE | 4,87% | 1,048665 | R$ 1.573,00 | R$ 3.146,00 |
| IGP-DI FGV/IBRE | 8,79% | 1,087909 | R$ 1.631,86 | R$ 3.263,73 |
| IPC-Fipe Fipe/USP | 4,50% | 1,045048 | R$ 1.567,57 | R$ 3.135,14 |
| IPC-Br FGV/IBRE | 4,02% | 1,040248 | R$ 1.560,37 | R$ 3.120,75 |
| IPCA-E IBGE | 4,96% | 1,049645 | R$ 1.574,47 | R$ 3.148,93 |
| IVAR FGV/IBRE | 8,01% | 1,080115 | R$ 1.620,17 | R$ 3.240,35 |
Para o valor exato do seu contrato, use a calculadora abaixo: ela já está no mês de março de 2025.
Calcular o reajuste
Novo valor do aluguel
R$ 2.168,81
- Reajuste
- 8,44%
- Diferença por mês
- +R$ 168,81
- Fator
- 1,084404
- Período
- mar/2024 a fev/2025
IGP-M acumulado em 12 meses · fonte: FGV/IBRE, via Banco Central.
Comunicado de reajuste para o inquilino
Pronto para colar no e-mail ou no WhatsApp. Troque o que está entre colchetes.
Comparar com os outros índices
| Índice | Período | Acumulado | Novo aluguel |
|---|---|---|---|
| FGV/IBRE | mar/2024 a fev/2025 | 8,44% | R$ 2.168,81 |
| IBGE | mar/2024 a fev/2025 | 5,06% | R$ 2.101,15 |
| IBGE | mar/2024 a fev/2025 | 4,87% | R$ 2.097,33 |
| FGV/IBRE | mar/2024 a fev/2025 | 8,79% | R$ 2.175,82 |
| Fipe/USP | mar/2024 a fev/2025 | 4,50% | R$ 2.090,10 |
| FGV/IBRE | mar/2024 a fev/2025 | 4,02% | R$ 2.080,50 |
| IBGE | mar/2024 a fev/2025 | 4,96% | R$ 2.099,29 |
| FGV/IBRE | mar/2024 a fev/2025 | 8,01% | R$ 2.160,23 |
Memória de cálculo mês a mês
O acumulado multiplica os fatores de cada mês (1 + variação ÷ 100). Somar as taxas dá um resultado errado.
| Mês | Variação no mês | Fator acumulado | Acumulado |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | -0,47% | 0,995332 | -0,47% |
| abr/2024 | 0,31% | 0,998408 | -0,16% |
| mai/2024 | 0,89% | 1,007303 | 0,73% |
| jun/2024 | 0,81% | 1,015502 | 1,55% |
| jul/2024 | 0,61% | 1,021672 | 2,17% |
| ago/2024 | 0,29% | 1,024587 | 2,46% |
| set/2024 | 0,62% | 1,030970 | 3,10% |
| out/2024 | 1,52% | 1,046656 | 4,67% |
| nov/2024 | 1,30% | 1,060230 | 6,02% |
| dez/2024 | 0,94% | 1,070149 | 7,01% |
| jan/2025 | 0,27% | 1,073020 | 7,30% |
| fev/2025 | 1,06% | 1,084404 | 8,44% |
Perguntas frequentes
Depende do índice do contrato. Para reajustes em março de 2025: IGP-M 8,44%, IPCA 5,06%, INPC 4,87%, IGP-DI 8,79%, IPC-Fipe 4,50%, IPC-Br 4,02%, IPCA-E 4,96%, IVAR 8,01%.
O acumulado dos 12 meses anteriores ao aniversário: de março de 2024 a fevereiro de 2025.